Tus dudas,
con respuestas claras.

Que la vivienda reúne las condiciones mínimas para habitarla. No legaliza urbanísticamente la construcción.

Para vender, alquilar o ceder el uso de una vivienda y para dar de alta suministros, con las particularidades del trámite aplicable.

Es la cédula correspondiente a viviendas que ya se han utilizado anteriormente.

La segunda ocupación tiene una vigencia de 15 años. La primera ocupación de obra nueva, 25 años; la de rehabilitación, 15. Comprueba la caducidad del documento existente.

Sí. El buscador de la Agencia de la Vivienda permite consultar por número de cédula o referencia catastral.

Sí, siempre que la cédula siga vigente, mediante el trámite de copia.

La FAQ de Vivienda indica 30 días hábiles desde la recepción de la solicitud con documentación completa.

No. Si el certificado no está visado o registrado, debe aportarse el certificado vigente de habilitación colegial que corresponda.

Sí, al menos una visita técnica, realizada como máximo tres meses antes de emitir el certificado.

Hasta 10 años; si la calificación es G en energía o emisiones, la vigencia máxima es de 5 años.

Sí. Puede renovarse antes del vencimiento si las reformas mejoran la eficiencia del inmueble.

Sí. El personal técnico debe presentarlo al registro dentro del mes siguiente a su emisión.

La publicidad de venta o alquiler debe mostrar la etiqueta de forma visible, con las letras de consumo y emisiones. No basta indicar «en trámite».

El ICAEN orienta a una semana tras el registro correcto y el pago de la tasa, aunque los controles pueden retrasarla.

Sí, el ICAEN indica que el certificado y la etiqueta del bloque son válidos para las viviendas que lo componen.

A los anteriores a 2002 en las operaciones de venta o alquiler a las que se aplica la obligación.

Desde el 3 de octubre de 2026, según la FAQ de la ARC.

Arquitectura, arquitectura técnica, ingeniería e ingeniería técnica, dentro de sus competencias y mientras no exista desarrollo reglamentario.

Amianto visible, conservación y riesgo potencial, mediante inspección de los elementos accesibles.

El modelo básico actual prevé inspección ocular, sin pruebas ni ensayos.

Si la operación afecta a una entidad individual, el certificado se refiere a ella y no a todos los elementos comunes.

El alcance se limita a lo inspeccionado; deben identificarse las limitaciones y la posible existencia de materiales ocultos.

La FAQ no establece una vigencia específica. Admite reutilizarlo en alquileres sucesivos sin modificaciones.

No. El certificado informa de la situación; su detección no impide la operación.

No. La información del censo no lo sustituye.

La FAQ considera suficiente disponer de él antes de formalizar el contrato.